69 Chemin de Chiron, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin de Chiron, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin de Chiron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1102 mètres
- - Collège Bissy à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Chemin de Chiron
Aucune vente n'a été recensée au 69 Chemin de Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin de Chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin de Chiron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin de Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin de Chiron dans son marché local
Prix du 69 Chemin de Chiron par rapport à la voie
Sur Chemin de Chiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 69 Chemin de Chiron se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin de Chiron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin de Chiron se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin de Chiron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin de Chiron est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 69 Chemin de Chiron à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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