134 Chemin de la Charmille, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Chemin de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Chemin de la Charmille, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle à 114 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1213 mètres
- - Collège Côte Rousse à 1109 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Chemin de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 134 Chemin de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Chemin de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Chemin de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Chemin de la Charmille dans son marché local
Prix du 134 Chemin de la Charmille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 134 Chemin de la Charmille se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Chemin de la Charmille par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Chemin de la Charmille se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Chemin de la Charmille à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 134 Chemin de la Charmille est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
