24 Chemin de la Charmille, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², identique à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Charmille, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Monts à 98 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1113 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1046 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Charmille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Charmille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Charmille dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Charmille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 24 Chemin de la Charmille se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Charmille par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Charmille se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 34.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Charmille à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Charmille est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 24 Chemin de la Charmille à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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