13 Chemin des Muguets, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Muguets, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Muguets, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ombre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1005 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 250 mètres
Ventes au 13 Chemin des Muguets
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Muguets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Muguets dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Muguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 13 Chemin des Muguets se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Muguets par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Muguets se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Muguets à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Muguets est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
