5 Chemin des Muguets, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Muguets, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Muguets, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ombre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 928 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Muguets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Muguets dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Muguets par rapport à la voie
Sur Chemin des Muguets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 5 Chemin des Muguets se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Muguets par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Muguets se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Muguets à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Muguets est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
