339 Chemin du Calvaire, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 339 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°341 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°341.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 339 Chemin du Calvaire, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lémenc à 130 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 591 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 583 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 429 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 339 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 339 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 339 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 339 Chemin du Calvaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°339 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 339 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 339 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 339 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 339 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 339 Chemin du Calvaire se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 339 Chemin du Calvaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 339 Chemin du Calvaire se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 339 Chemin du Calvaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 339 Chemin du Calvaire est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 339 Chemin du Calvaire à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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