341 Chemin du Calvaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°339 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°341 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 Chemin du Calvaire, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lémenc à 122 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 597 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 577 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 427 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 341 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 341 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 Chemin du Calvaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°341 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 341 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 341 Chemin du Calvaire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Chemin du Calvaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 Chemin du Calvaire se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 Chemin du Calvaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 341 Chemin du Calvaire est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
