3 Chemin du Glu, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Glu, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Glu, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Savoiroux à 63 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 153 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Glu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Glu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Glu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Glu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Glu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Glu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Glu dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Glu par rapport à la voie
Sur Chemin du Glu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Chemin du Glu se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Glu par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Glu se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Glu à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Glu est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
