10 Place de Genève, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Genève, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Genève, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 497 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 73 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 269 mètres
- - Université de Savoie - Université à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 15 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 375 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Genève, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Genève dans son marché local
Prix du 10 Place de Genève par rapport à la voie
Sur Place de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 10 Place de Genève se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Genève par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Genève se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Genève à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Genève est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
