3 Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Palais de Justice, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 144 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 271 mètres
- - Université de Savoie - Université à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 108 mètres
Ventes au 3 Place du Palais de Justice
Une vente a été recensée au 3 Place du Palais de Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Palais de Justice, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 3 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Place du Palais de Justice se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Palais de Justice par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Palais de Justice se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Palais de Justice à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Palais de Justice est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
