110 Quai Pierre Bayard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Quai Pierre Bayard, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°135 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Quai Pierre Bayard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 587 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 550 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 349 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 491 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 428 mètres
Ventes au 110 Quai Pierre Bayard
Les 6 ventes au 110 Quai Pierre Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Quai Pierre Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Quai Pierre Bayard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Quai Pierre Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Quai Pierre Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Quai Pierre Bayard dans son marché local
Prix du 110 Quai Pierre Bayard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 110 Quai Pierre Bayard se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Quai Pierre Bayard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Quai Pierre Bayard se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 51.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Quai Pierre Bayard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 110 Quai Pierre Bayard est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
