76 Quai Pierre Bayard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Quai Pierre Bayard, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°110 mais inférieur de 15.3 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Quai Pierre Bayard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 82 parkings - 749 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège Jules Ferry à 550 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 508 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 463 mètres
Ventes au 76 Quai Pierre Bayard
Les 7 ventes au 76 Quai Pierre Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Quai Pierre Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Quai Pierre Bayard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Quai Pierre Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Quai Pierre Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Quai Pierre Bayard dans son marché local
Prix du 76 Quai Pierre Bayard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 76 Quai Pierre Bayard se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Quai Pierre Bayard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Quai Pierre Bayard se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 48.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Quai Pierre Bayard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 76 Quai Pierre Bayard est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
