121 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Route de la Labiaz, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°169 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bissy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 1059 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Route de la Labiaz
Aucune vente n'a été recensée au 121 Route de la Labiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Route de la Labiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Route de la Labiaz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Route de la Labiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Route de la Labiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route de la Labiaz dans son marché local
Prix du 121 Route de la Labiaz par rapport à la voie
Sur Route de la Labiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 121 Route de la Labiaz se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route de la Labiaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Route de la Labiaz se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 32.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Route de la Labiaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 121 Route de la Labiaz est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 121 Route de la Labiaz à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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