192 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Route de la Labiaz, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°169 et du 5.6 % à celui du n°214.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bissy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 1048 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 165 mètres
Ventes au 192 Route de la Labiaz
Les 4 ventes au 192 Route de la Labiaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Route de la Labiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Route de la Labiaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Route de la Labiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Route de la Labiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Route de la Labiaz dans son marché local
Prix du 192 Route de la Labiaz par rapport à la voie
Sur Route de la Labiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 192 Route de la Labiaz se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Route de la Labiaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Route de la Labiaz se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Route de la Labiaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 192 Route de la Labiaz est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
