214 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Route de la Labiaz, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°192 et du 5.2 % à celui du n°169.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bissy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 1036 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 137 mètres
Ventes au 214 Route de la Labiaz
Une vente a été recensée au 214 Route de la Labiaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Route de la Labiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Route de la Labiaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Route de la Labiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Route de la Labiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Route de la Labiaz dans son marché local
Prix du 214 Route de la Labiaz par rapport à la voie
Sur Route de la Labiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 214 Route de la Labiaz se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Route de la Labiaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Route de la Labiaz se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Route de la Labiaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 214 Route de la Labiaz est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
