29 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de la Labiaz, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°121 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de la Labiaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bissy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de la Labiaz
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de la Labiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de la Labiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de la Labiaz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Labiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de la Labiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de la Labiaz dans son marché local
Prix du 29 Route de la Labiaz par rapport à la voie
Sur Route de la Labiaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 29 Route de la Labiaz se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de la Labiaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de la Labiaz se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 22.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de la Labiaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 29 Route de la Labiaz est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 29 Route de la Labiaz à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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