33 Rue d'Aoste, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Aoste, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 et du 0.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue d'Aoste, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chambéry le Haut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 697 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 364 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Aoste
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Aoste dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Aoste par rapport à la voie
Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 33 Rue d'Aoste se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Aoste par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Aoste se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue d'Aoste à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 33 Rue d'Aoste est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
