2 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mérande 1.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 90 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 179 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 534 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 530 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Budapest, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 2 Rue de Budapest se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Budapest par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Budapest se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 2 Rue de Budapest à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge.
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