5 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 68 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 215 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 576 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 569 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Budapest, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 5 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 5 Rue de Budapest se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Budapest par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Budapest se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 49.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Budapest à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Budapest est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 5 Rue de Budapest à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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