21 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°52.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 211 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 415 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 802 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 815 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Budapest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 21 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 21 Rue de Budapest se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Budapest par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Budapest se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Budapest à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Budapest est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
