52 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 177 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 448 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 827 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 811 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 444 mètres
Ventes au 52 Rue de Budapest
Une vente a été recensée au 52 Rue de Budapest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Budapest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de Budapest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 52 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 52 Rue de Budapest se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Budapest par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Budapest se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Budapest à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Budapest est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 52 Rue de Budapest à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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