52 bis Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°52 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue de Budapest, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mérande 1.
- 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bionne à 179 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 450 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 829 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 813 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue de Budapest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 52 bis Rue de Budapest se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Budapest par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue de Budapest se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue de Budapest à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue de Budapest est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
