4 Rue de l'Arclusaz, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arclusaz, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Arclusaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bissy 1.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 462 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Arclusaz
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Arclusaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arclusaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arclusaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arclusaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arclusaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arclusaz dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arclusaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arclusaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 Rue de l'Arclusaz se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arclusaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arclusaz se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -3.09 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 4 Rue de l'Arclusaz à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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