20 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue de Magenta, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1066 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 822 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Magenta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 20 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 20 Rue de Magenta se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Magenta se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
