20 Rue de Magenta, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 550 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Magenta, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 20 Rue de Magenta, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1066 mètres
- Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 878 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 822 mètres
- Ecole primaire de Bellevue à 384 mètres

Ventes au 20 Rue de Magenta

Les 0 ventes au 20 Rue de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 20 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 20 Rue de Magenta se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Magenta par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Magenta se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 29.3 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry(4,227 €)

Rue Gérard Philipe, 73000 Chambéry(4,661 €)

Chemin des Rendez-Vous, 73000 Chambéry(4,523 €)

Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.