117 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Pugnet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°114 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 486 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 710 mètres
- - Ecole maternelle la Pommeraie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire la Pommeraie à 135 mètres
Ventes au 117 Rue de Pugnet
Les 2 ventes au 117 Rue de Pugnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Pugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Pugnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Pugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Pugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Pugnet dans son marché local
Prix du 117 Rue de Pugnet par rapport à la voie
Sur Rue de Pugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 117 Rue de Pugnet se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Pugnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Pugnet se situe 40.8 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 61.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Pugnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Pugnet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 117 Rue de Pugnet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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