131 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Pugnet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°145 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de Pugnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 71 parkings - 1576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 490 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 697 mètres
- - Ecole maternelle la Pommeraie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire la Pommeraie à 113 mètres
Ventes au 131 Rue de Pugnet
Une vente a été recensée au 131 Rue de Pugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de Pugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de Pugnet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Pugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Pugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Pugnet dans son marché local
Prix du 131 Rue de Pugnet par rapport à la voie
Sur Rue de Pugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 131 Rue de Pugnet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Pugnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de Pugnet se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 60.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de Pugnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de Pugnet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 131 Rue de Pugnet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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