7 Rue de Serbie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Serbie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 68 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 600 mètres
- - Collège Jules Ferry à 338 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 141 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 580 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Serbie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue de Serbie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Serbie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Serbie se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 23.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Serbie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Serbie est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
