7 Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Stalingrad, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1073 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 808 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 258 mètres
Ventes au 7 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 7 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Stalingrad, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 7 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 7 Rue de Stalingrad se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Stalingrad par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Stalingrad se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 7 Rue de Stalingrad à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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