1 Rue des Cévennes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°40 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cévennes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 183 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cévennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 Rue des Cévennes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cévennes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cévennes se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 47.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cévennes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cévennes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
