106 Rue des Fleurs, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°107 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue des Fleurs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stade 2.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 92 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 187 mètres
- - Université de Savoie - Université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue des Fleurs, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 106 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 106 Rue des Fleurs se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Fleurs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue des Fleurs se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue des Fleurs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 106 Rue des Fleurs est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
