116 Rue des Fleurs, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°106 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue des Fleurs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 85 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 192 mètres
- - Université de Savoie - Université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue des Fleurs, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 116 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 116 Rue des Fleurs se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Fleurs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des Fleurs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 34.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue des Fleurs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 116 Rue des Fleurs est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 116 Rue des Fleurs à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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