107 Rue des Fleurs, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°106 et de n°116.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Fleurs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 88 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 178 mètres
- - Université de Savoie - Université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 98 mètres
Ventes au 107 Rue des Fleurs
Les 3 ventes au 107 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Fleurs, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 107 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 107 Rue des Fleurs se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Fleurs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Fleurs se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Fleurs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Fleurs est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
