13 Rue Frédéric Chopin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Frédéric Chopin, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 770 mètres
- - Collège Jules Ferry à 846 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 678 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 13 Rue Frédéric Chopin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Chopin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Chopin se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Frédéric Chopin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Frédéric Chopin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
