16 Rue Frédéric Chopin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Frédéric Chopin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatte à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 765 mètres
- - Collège Jules Ferry à 835 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 622 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 674 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Frédéric Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 16 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 16 Rue Frédéric Chopin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frédéric Chopin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Frédéric Chopin se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Frédéric Chopin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Frédéric Chopin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
