1 Rue Général Ferrié, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Ferrié, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Général Ferrié, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
4 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 95 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 280 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 169 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Ferrié, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Ferrié dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Rue Général Ferrié se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Ferrié par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Ferrié se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Général Ferrié à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Général Ferrié est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
