3 Rue Général Ferrié, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Ferrié, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Général Ferrié, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 93 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 278 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Général Ferrié
Les 2 ventes au 3 Rue Général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Ferrié, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Ferrié dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Rue Général Ferrié se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Ferrié par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Ferrié se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Général Ferrié à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Général Ferrié est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
