90 Rue Henri Oreiller, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Henri Oreiller, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°81 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Henri Oreiller, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1788 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 772 mètres
- - Collège Jules Ferry à 544 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 248 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 728 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Henri Oreiller
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Henri Oreiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Henri Oreiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Henri Oreiller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Henri Oreiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Henri Oreiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Henri Oreiller dans son marché local
Prix du 90 Rue Henri Oreiller par rapport à la voie
Sur Rue Henri Oreiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 90 Rue Henri Oreiller se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Henri Oreiller par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Henri Oreiller se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Henri Oreiller à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Henri Oreiller est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
