1 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 509 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 94 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 268 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 416 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 465 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 1 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph le Brix, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Rue Joseph le Brix se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph le Brix par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph le Brix se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph le Brix à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph le Brix est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 1 Rue Joseph le Brix à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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