11 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 158 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 698 mètres
- - Collège Jules Ferry à 124 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Ferry se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
