9 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 142 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 680 mètres
- - Collège Jules Ferry à 106 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 264 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 157 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 27.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 9 Rue Jules Ferry à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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