13 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 179 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 720 mètres
- - Collège Jules Ferry à 145 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 197 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 140 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 13 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 34.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 13 Rue Jules Ferry à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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