1 bis Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 78 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 606 mètres
- - Collège Jules Ferry à 33 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 294 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 96 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 1 bis Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 bis Rue Jules Ferry se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Ferry par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jules Ferry se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jules Ferry à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jules Ferry est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
