6 Rue Leon Menabrea, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leon Menabrea, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Leon Menabrea, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 150 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 296 mètres
Ventes au 6 Rue Leon Menabrea
Une vente a été recensée au 6 Rue Leon Menabrea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leon Menabrea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leon Menabrea, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Menabrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Menabrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leon Menabrea dans son marché local
Prix du 6 Rue Leon Menabrea par rapport à la voie
Sur Rue Leon Menabrea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 6 Rue Leon Menabrea se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leon Menabrea par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Leon Menabrea se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Leon Menabrea à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Leon Menabrea est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
