Allée des hauts prés, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des hauts prés, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des hauts prés dans son marché local
Prix Allée des hauts prés par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des hauts prés se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 4.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des hauts prés à Cognin
Le loyer moyen estimé Allée des hauts prés est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des hauts prés
Les ventes enregistrées Allée des hauts prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des hauts prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soierie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1151 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1193 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 932 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 932 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des hauts prés
Adresses Allée des hauts prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des hauts prés, classées par tranches de numéros.
