21 Avenue monge, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue monge, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue monge, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 472 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue monge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue monge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue monge dans son marché local
Prix du 21 Avenue monge par rapport à la voie
Sur Avenue monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 21 Avenue monge se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue monge par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue monge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognin et -8.94 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 21 Avenue monge à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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