26 Avenue monge, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 049 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue monge, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 26 Avenue monge, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 465 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 286 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue monge

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue monge(4 047€)

19 Avenue monge(4 048€)

24 Avenue monge(3 959€)

17 Avenue monge(4 050€)

9 Rue jean moulin(4 038€)

2 Rue guynemer(4 053€)

10 Rue jean moulin(4 040€)

12 Rue jean moulin(4 045€)

Prix du 26 Avenue monge dans son marché local

Prix du 26 Avenue monge par rapport à la voie

Sur Avenue monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 26 Avenue monge se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue monge par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue monge se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cognin et 12.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue pierre curie, 73160 Cognin(3,993 €)

Impasse édouard branly, 73160 Cognin(4,223 €)

Rue arago, 73160 Cognin(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue monge

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.