26 Avenue monge, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue monge, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue monge, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 465 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue monge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue monge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue monge dans son marché local
Prix du 26 Avenue monge par rapport à la voie
Sur Avenue monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 26 Avenue monge se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue monge par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue monge se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -7.23 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
