476 Chemin des hauts prés, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 476 Chemin des hauts prés, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 442 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 476 Chemin des hauts prés, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 1231 mètres
Ventes au 476 Chemin des hauts prés
Les 4 ventes au 476 Chemin des hauts prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Chemin des hauts prés dans son marché local
Prix du 476 Chemin des hauts prés par rapport à la voie
Sur Chemin des hauts prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 476 Chemin des hauts prés se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Chemin des hauts prés par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Chemin des hauts prés se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 26.3 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 476 Chemin des hauts prés
Les biens actuellement en vente autour du 476 Chemin des hauts prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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