6 Rue de la forêt, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 177 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la forêt, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue de la forêt, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgerie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 754 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 665 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 328 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la forêt

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la forêt(2 506€)

16 Rue de la forêt(2 779€)

24 Rue de la paix(2 820€)

22 Rue de la paix(2 764€)

20 Rue de la paix(2 723€)

47 Route de lyon(2 778€)

Prix du 6 Rue de la forêt dans son marché local

Prix du 6 Rue de la forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 6 Rue de la forêt se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la forêt par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la forêt se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cognin et 44.64 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(2,787 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(2,687 €)

Rue de la fabrique, 73160 Cognin(2,662 €)

Rue de la paix, 73160 Cognin(2,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la forêt

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.