Rue villa romaine, 73160 Cognin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 709 € à 2 868 €

Rue villa romaine, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.1 €

13.68 € – 18.51 €

Rentabilité indicative

8.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue villa romaine dans son marché local

Prix Rue villa romaine par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements Rue villa romaine se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Cognin et 40.19 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue villa romaine à Cognin

Le loyer moyen estimé Rue villa romaine est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du forezan, 73160 Cognin(2,782 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,078 €)

Rue de l'épine, 73160 Cognin(2,586 €)

Rue de la forgerie, 73160 Cognin(2,222 €)

Rue de la poterie, 73160 Cognin(2,693 €)

Rue des écoles, 73160 Cognin(2,952 €)

Rue jean moulin, 73160 Cognin(2,926 €)

Rue pasteur, 73160 Cognin(3,049 €)

Ventes DVF Rue villa romaine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue villa romaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.