25 Impasse du Pré Mûrier, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Pré Mûrier, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°91 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse du Pré Mûrier, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Bauges à 83 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Pré Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Pré Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Pré Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Pré Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Pré Mûrier dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Pré Mûrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 25 Impasse du Pré Mûrier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Pré Mûrier par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Pré Mûrier se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 20.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse du Pré Mûrier à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse du Pré Mûrier est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
